“Os direitos sobre uma área de terra de 17.220m², sito no distrito de São João do Rio Vermelho, em Florianópolis, cadastrado na Prefeitura Municipal de Florianópolis/SC sob nº 32.52.033.0015.001.075. Endereço Rodovia João Gualberto Soares, 5144, Bairro São João do Rio Vermelho. Consta do laudo de avaliação: “Uma edificação de 3 andares, de alvenaria, contendo, no sub solo, 5 vagas de garagem. No piso térreo uma sala comercial com aproximadamente 45 m² e mais 3 salas comerciais com aproximadamente 20 m² cada. No primeiro andar 3 kitnets com aproximadamente 35 m² cada. No segundo e último andar um apartamento de aproximadamente 90 m² onde reside a Sra. Angela, ré na ação. Não foi possível constatar quem eram os ocupantes ou se estavam ocupadas, as salas e kitnets pois não havia ninguém no local quando lá estive. O acesso a todo o imóvel de dá por uma única entrada. Não existe separação ou maneira de acessar as salas, kitnets e a cobertura de maneira individual. Existe um único corredor e uma única escada que é utilizado pelos eventuais ocupantes. A Sra. Angela informou que existe uma única escritura do imóvel, não havendo individualização das salas e kitnets. O estado do imóvel é bom, precisando finalizar algumas obras e reformas pelo desgaste do tempo.